【财经网房产税】房产税怎么算？

房产税怎么算？

      房产胡链税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依凯坦照房产裤孙孙原值一次减除10%~30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。

房产税怎么算？

      房产税分为以下两种计算方式：

      1、从价计征

      从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

      其公式为：应纳友闭税额=应税房产原值?(1-扣除比例)?年税率1.2%。

      2、从租计征

      从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入?12%。按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

      没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入?4%

      扩展资料：数答

      下列房产免纳房产税：

      一、国家机关、人薯告慧民团体、军队自用的房产；

      二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

      三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

      四、个人所有非营业用的房产；

      五、经财政部批准免税的其他房产。

房产税怎么算？

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房产税是多少？

      房产税征收还没有正式方案，目前国内只有上海和重庆试点，主要涉及3个方面：1、征收对象，主要针对新购住房；2、税率标准，上海房产税率0.4%-0.6%，而重庆市0.5%-1.2%；3、减免征范围，上海按套数和面积免征，重庆按面积免征。

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